Sie haben ein Dach?
Wir haben die Lösung!
Mit unserer Lösung schaffen Sie neuen Wohnraum durch serielle Dachaufstockung – nachhaltig, effizient und skalierbar. Unser Ziel ist es, ungenutzte Dachflächen in Städten in hochwertigen Wohn-, Arbeits- und Lebensraum zu verwandeln.
Prüfen Sie jetzt, ob sich Ihre Dächer für eine Aufstockung eignen.
Unser Angebot
VON DER IDEE ZUM PROJEKT
Jedes Projekt beginnt mit der richtigen strategischen Perspektive. Ob konkrete Aufstockung oder anstehende energetische Sanierung: Wir analysieren, wo Dachflächen sinnvoll aktiviert werden können und welche Projekte wirtschaftlich tragfähig sind. Dabei betrachten wir Ihre Bestände auf Portfolio-Ebene und fokussieren uns gezielt auf geeignete Objekte. Die wirtschaftliche Machbarkeit steht im Mittelpunkt: Bereits auf Basis von Adressdaten kann eine erste Bewertung erfolgen, die kontinuierlich aktualisiert wird. So behalten Sie auch bei sich verändernden Rahmenbedingungen jederzeit den Überblick.
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GEEIGNETE OBJEKTE IDENTIFIZIEREN
Herausforderung - Sie verfügen über Dachflächen, aber es fehlt an Zeit und Ressourcen, um systematisch zu prüfen, welche Objekte für eine Aufstockung geeignet sind. Zudem ist die Einzelbeauftragung von Planern für jedes Objekt aufwändig und ineffizient.
Lösung - RoofUz übernimmt die strukturierte Evaluierung Ihrer Bestände. Mit unserem portfolio-basierten Ansatz identifizieren wir wirtschaftlich tragfähige Objekte und priorisieren diese gezielt für die weitere Planung.
Frühe Identifikation ungeeigneter Objekte
Fokus auf rentable Dachflächen
Effiziente Entscheidungsgrundlage für große Bestände
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DACH-SANIERUNG MIT MEHRWERT
Herausforderung - Dächer müssen saniert werden, gleichzeitig steigt der Druck zur energetischen Verbesserung im Bestand.
Die Integration von Dachwohnungen bietet Potenzial, ist jedoch häufig mit hohem Planungsaufwand sowie steigenden Kosten verbunden.
Lösung - RoofUz verbindet Dachsanierung mit wirtschaftlicher Wohnraumschaffung.
Durch die Kombination aus energetischer Aufwertung und zusätzlicher vermietbarer Fläche wird die Gesamtmaßnahme wirtschaftlich deutlich attraktiver.
• Energetische Sanierung von oben gedacht
• Zusätzliche vermietbare Wohnfläche
• Verbesserung der Wirtschaftlichkeit der Gesamtmaßnahme
Weitere Maßnahmen, wie z. B. serielle Fassadensanierungen, können direkt integriert, geplant und effizient umgesetzt werden.
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PLANEN UND BAUEN MIT BIM
Herausforderung - Steigende Baukosten, hohe Zinsen sowie Fachkräfte- und Digitalisierungslücken erschweren die Umsetzung von Projekten.
Lösung - RoofUz setzt auf vernetzte Planung und konsequente Digitalisierung.
Durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern und den Einsatz der BIM-Methode schaffen wir die Grundlage für skalierbares und wirtschaftliches Bauen.
• Durchgängige digitale Planung und Ausführung
• Reduktion von Fehlern und Doppelarbeit
• Effiziente Zusammenarbeit über alle Gewerke hinweg
So wird die Komplexität reduziert und die Umsetzung deutlich effizienter.
AUFSTOCKUNG MIT REDUZIERTER KOMPLEXITÄT
RoofUz sorgt dafür, dass Ihre Aufstockungsprojekte planbar, wirtschaftlich und effizient umgesetzt werden.
Wir arbeiten ausschließlich mit qualitätsgesicherten Partnern und entwickeln gleichzeitig Prozesse, die die Zusammenarbeit aller Beteiligten optimieren – von Architekten über Fachplaner bis hin zu Ausführenden und Zulieferern. Durch eine durchgängige digitale Vernetzung werden Daten konsistent genutzt. Das reduziert doppelte Arbeit, vermeidet Informationsverluste und sichert eine hohe Ausführungsqualität. Das Ergebnis:
• verlässliche Planung
• transparente Kosten und Termine
• hohe Qualität in Planung und Umsetzung
Sie profitieren von einem strukturierten Prozess – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
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WISSEN
Fundierte Entscheidungen entstehen durch die richtige Informationsbasis.
Mit unserem Analyseansatz („Spürfuchs“) identifizieren wir geeignete Objekte und begleiten diese strukturiert durch die nächsten Projektphasen. Dabei stellen wir sicher, dass die wesentlichen Schritte in der richtigen Reihenfolge erfolgen:
• Klärung der Machbarkeit, inkl. Prüfung und Sicherung von Fördermitteln
• Klärung der Genehmigungsfähigkeit (Vorabgenehmigung)
• Aufbau eines geeigneten Bauteams
Durch eine frühzeitige Einbindung von Finanzierungspartnern und ausführenden Unternehmen vermeiden wir Verzögerungen und schaffen Planungssicherheit.
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WIRTSCHAFTLICHKEIT & GESCHÄFTSMODELLE
Der wirtschaftliche Erfolg Ihrer Projekte steht im Zentrum.
Neben der Kostenseite wird insbesondere die Einnahmeseite aktiv gestaltet – z. B. durch passende Förderprogramme oder optimierte Nutzungskonzepte. Unterschiedliche Fördermodelle und regionale Rahmenbedingungen haben direkten Einfluss auf:
• Projektstruktur
• Wohnungszuschnitte
• Gesamtwirtschaftlichkeit
Wir analysieren verschiedene Geschäftsmodelle und identifizieren die optimale Strategie, um Dachaufstockungen wirtschaftlich attraktiv umzusetzen.
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UMSETZUNG MIT ERFAHRENEN PARTNERN
Die erfolgreiche Umsetzung erfordert spezialisierte Expertise.
Erfahrene Aufstockungsunternehmen sind am Markt begrenzt verfügbar – insbesondere bei kleineren Projekten wird die Skalierung zur Herausforderung.
RoofUz begegnet diesem Problem mit einem systemischen Ansatz:
• Einsatz standardisierter Prozesse
• Nutzung digitaler Tools
• Unterstützung und Einbindung auch weniger erfahrener Teams
Durch eine durchgängige digitale Prozesskette können Projekte sicher begleitet, Risiken frühzeitig erkannt und die Qualität der Umsetzung gewährleistet werden.
Warum sollte ich mein Dach mit RoofUz entwickeln?
RoofUz unterstützt Wohnungsunternehmen und große Bestandshalter dabei, Dachaufstockungen strukturiert, wirtschaftlich und skalierbar umzusetzen.
Durch den Einsatz digitaler Werkzeuge und einer durchgängigen Prozesskette vernetzen wir Bauherren, Fachplaner, Produzierende und Ausführende effizient miteinander.
Der konsequente Einsatz von vorgefertigten Holzmodulen ermöglicht eine Umsetzung, die deutlich schneller, planbarer und nachhaltiger ist als herkömmliche Bauweisen.
Von der ersten Idee bis zur Umsetzung:
Wir helfen Ihnen, das Potenzial Ihrer Dachflächen systematisch zu realisieren.